個(gè)人出租房屋需要交的稅費(fèi)有個(gè)人所得稅，按10%收取，營業(yè)稅按照1.5%收取，房產(chǎn)稅按4%收取，對(duì)于個(gè)人出租房屋的會(huì)免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。那么出租房屋的稅費(fèi)有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

出租房屋的稅費(fèi)有哪些

作為一種應(yīng)稅行為，出租房屋涉及的稅收有以下幾種：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和個(gè)人所得稅等。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條、第四條規(guī)定，“房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)”，“依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅率為12%”;根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，租金收入屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅;根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人取得租金收入屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”，按應(yīng)納稅所得額的20%繳納個(gè)人所得稅。

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