房屋產權年限就是指房屋建筑產權的歸屬年限，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬用地年限為70年，商用房屋建筑權屬用地年限為40年。那么二手房產權年限到期怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房產權年限到期怎么辦

根據《城市房地產管理法》第21條規定：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依法規定支付土地使用權出讓金。

因此，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。如果屆滿后由于城市建設或其他政府行為要拆除房屋收回土地，同樣會根據相關拆遷管理辦法給予業主相應的補貼。

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