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房產(chǎn)中介交易詳細流程

房產(chǎn)糾紛
2022-07-22 02:59:19
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房產(chǎn)中介交易詳細流程是怎樣的?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內(nèi)容,以下由小編為大家具體解答該問題,并帶您了解“用別人房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件”和“房子沒有成交中介不退中介費怎么辦”等相關拓展知識,希望能對您有所幫助。下面問法智選來與大家整理介紹房產(chǎn)中介交易詳細流程,一起來了解一番吧。

房產(chǎn)中介交易詳細流程

房產(chǎn)中介交易詳細流程

(一)產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。

(二)業(yè)務員實地勘察和評估房屋價值,達成一致意見,簽定房產(chǎn)出售委托書。

(三)中介公司通過房產(chǎn)信息網(wǎng)、報紙、電臺等媒體進行(該房屋)廣告宣傳。

(四)業(yè)務員帶領客戶實地看房,填寫看房記錄,協(xié)商房產(chǎn)交易價格。

(五)客戶看房滿意后向中介公司預交購房定金;中介將定金轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人則應將房屋所有權(quán)證,身份證等原件交押中介公司。

(六)中介公司與買受人持產(chǎn)證到產(chǎn)籍部門查檔、核證。

(七)買賣、中介三方實地驗房;賣方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費用;簽定買賣契約,交款、清房。

(八)三方一起到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)交易手續(xù),拿到“黃票”(西安市房地產(chǎn)交易中心收件單)即告交易結(jié)束。

(九)買受人憑“黃票”在二十個工作日后到“產(chǎn)籍處”領取《房屋所有權(quán)證》。

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孟子君律師

孟子君律師

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