由于我國的商品房房價(jià)非常的高昂所以很多人都會在生活中選擇購買二手房，但是在購買的二手房的時(shí)候也是需要交納一定的稅費(fèi)的，那么二手房交易稅費(fèi)有哪些呢？？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹二手房交易稅費(fèi)有哪些呢，一起來了解一番吧。

二手房交易稅費(fèi)有哪些呢？

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，在二手房交易稅費(fèi)包括：1、 契稅支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%;（2）首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%;（3）其他：成交價(jià)*3%。2、 個人所得稅支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%（或1.5%、3%）;（普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。）對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。3、營業(yè)稅：個人出售購買2年以上（含2年）的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。4、印花稅：買賣雙方各0.05%。5、土地增值稅：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。

以上便是小編為大家整理關(guān)于二手房交易稅費(fèi)有哪些呢問題的詳細(xì)解答，在實(shí)際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。