亚洲欧美日韩另类小说_国产无遮挡猛进猛出免费软件_91麻豆精品国产片在线观看_最近中文字幕国语完整视频

問法智選

二手房買賣合同違約金怎么付

房產(chǎn)糾紛
2022-07-22 00:41:45
0

當房子不滿意轉(zhuǎn)賣出去變成二手房,在買賣二手房時之前會簽訂合同,并且有一定違約金,如果是賣方反悔或者是買方反悔時,二手房買賣合同違約金怎么付你知道嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹二手房買賣合同違約金怎么付,一起來了解一番吧。

二手房買賣合同違約金怎么付

二手房買賣合同違約金怎么付

二手房買賣合同違約金應(yīng)該按照合同約定的違約金數(shù)額支付。訂立二手房買賣合同時,買家擔心賣家不及時交房,賣家擔心買家不按約定時間交錢,即屬于出現(xiàn)合同違約情況,所以便會在合同中約定違約金。不過,雖然規(guī)定合同可以在合法的范圍內(nèi)自主約定,但買賣合同中誰都不希望損失自己一點半點利益,所以如果雙方都沒房屋交易的經(jīng)驗,那么就有必要明確如何約定違約金。

其實,訂立二手房買賣合同時,所謂的違約金應(yīng)該包括兩部分內(nèi)容:違約金的金額和違約金金額的計算方式。

并且,對于違約金額和計算方式,由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。例如,二手房買賣合同中可以將違約金約定為總房價的20%,而且二手房交易習慣將20%定為普遍標準。

不過,買賣雙方自主約定違約金后,發(fā)現(xiàn)一方違約的損失與違約金不一致,為維護雙方的利益,可以按照以下處理:

1、如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;

2、如果約定違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,本文二手房買賣合同違約金怎么付就先說到這里了,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,多名專業(yè)律師一定會為您答疑。

注意:本文內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成法律意見。如遇類似問題,建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問。

遇到法律問題需要立即咨詢?

向?qū)I(yè)律師咨詢,獲得個性化解決方案,維護自身合法權(quán)益。

相關(guān)閱讀

借了錢本金都不還怎么辦

借了錢本金都不還怎么辦

在日常生活中,借錢給他人卻遭遇本金都不還的情況,著實令人煩惱和困擾。這不僅影響到我們的經(jīng)濟利益,還可能破壞彼此之間的關(guān)系。那么,當遇到這種情況時,我們應(yīng)該如何應(yīng)...

2025-04-30 13:40:29 315閱讀
跟男朋友分手借的錢不還怎么辦

跟男朋友分手借的錢不還怎么辦

在感情的世界里,當與男朋友分手后,借出去的錢卻要不回來,這無疑是一件令人煩惱和困惑的事情。很多人可能都曾陷入這樣的困境,不知道該如何是好。別擔心,接下來就讓我們...

2025-04-30 13:29:14 256閱讀
姑娘借母親的錢不還怎么辦

姑娘借母親的錢不還怎么辦

在生活中,親人之間的金錢往來本應(yīng)是基于信任和親情,但當姑娘借母親的錢卻不還時,這無疑會給家庭關(guān)系帶來困擾和矛盾。這種情況究竟該如何處理呢?相信這是許多人都關(guān)心的...

2025-04-30 13:18:17 387閱讀

相關(guān)問答

A

1、房產(chǎn)證上有未成年子女名稱的房產(chǎn)分割問題。夫妻雙方婚后共同出資購買的房屋,如果產(chǎn)權(quán)登記中子女的名稱,一般認定為夫妻雙方和子女共同所有。如果業(yè)主只登記為子女,應(yīng)...

婚姻
219人關(guān)注
去咨詢 >
A

如果一個男人在婚姻中作弊,有一個孩子,他可以起訴離婚。起訴應(yīng)當向人民法院提交起訴書,并根據(jù)被告人數(shù)提交副本。如果真的很難寫起訴書,你可以口頭起訴,由人民法院記錄...

婚姻
116人關(guān)注
去咨詢 >
A

如果一個男人在婚姻中作弊,有一個孩子,他可以起訴離婚。起訴應(yīng)當向人民法院提交起訴書,并根據(jù)被告人數(shù)提交副本。如果真的很難寫起訴書,你可以口頭起訴,由人民法院記錄...

婚姻
237人關(guān)注
去咨詢 >
程思遠律師

程思遠律師

北京恒都律師事務(wù)所

北京市

擅長領(lǐng)域:房產(chǎn)糾紛 合同事務(wù)