二手房過(guò)戶，是指將某人名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到他人的名下。關(guān)于二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料是什么的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料是什么

根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

（二）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同;

（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料;

（四）分割、合并協(xié)議;

（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

（八）其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。

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