二手房過戶，是指將某人名下的房產轉移到他人的名下。關于二手房過戶需要準備的材料是什么的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房過戶需要準備的材料是什么

根據我國《不動產登記暫行條例實施細則》規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

（一）不動產權屬證書;

（二）買賣、互換、贈與合同;

（三）繼承或者受遺贈的材料;

（四）分割、合并協議;

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

（七）相關稅費繳納憑證;

（八）其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

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