在二手房交易中，最重要的一個環節就是辦理過戶手續了，辦理了過戶手續后，購房者對該房屋享有占有、使用、收益、處分的權利。那么二手房交易過戶時要注意以下幾點？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房交易過戶時要注意以下幾點

首先要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關系 房屋有無其他債權、債務糾紛 但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權證”。

其次要弄清楚所購“二手房”的準確面積(統稱建筑面積)。要核實“房屋所有權證”標明的面積數與實際面積是否一致 還要考究地段、環境、價位和房屋結構、格局、采光條件以及物業管理等相關的具體規定。

最后要弄清楚辦理購買“二手房”規定程序。購買“二手房”切勿輕信賣方所謂的“承諾”。購買“二手房”，必須由買賣雙方簽定《房屋買賣合同》，并到房屋所在市、縣房地產交易管理部門，辦理登記、過戶和交納國家規定的稅費等手續。

希望以上內容能對你有所幫助，本文二手房交易過戶時要注意以下幾點就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，多名專業律師一定會為您答疑。