在現(xiàn)實(shí)生活中，隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也相應(yīng)的提高了，促進(jìn)了二手房交易市場的發(fā)展，雖然二手房相對于比新房的價格可能更低點(diǎn)，但是對于許多人來說自身資金還是不足以承擔(dān)需要按揭貸款，那么二手房轉(zhuǎn)按揭貸款流程？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹二手房轉(zhuǎn)按揭貸款流程，一起來了解一番吧。

二手房轉(zhuǎn)按揭貸款流程

二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。具體流程是：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn)）;3、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審）;4、賣方向買方實(shí)際交付房屋;5、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款。

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