一般二手房交易需要交納的稅費
隨著現在房價居高不下,許多人都選擇購買二手房,相信很多購買過二手房的人都知道,在二手房交易過程中,無論你是購房者還是售房者休需要交納一些稅費。關于一般二手房交易需要交納的稅費的問題,下面問法智選小編為您進行詳細解答。
般二手房交易需要交納哪些稅費
一、買房人應繳納稅費:
1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費:
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費:3元/平方米
3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
以上便是小編為大家整理關于一般二手房交易需要交納的稅費問題的詳細解答,在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問,歡迎本網站找專業律師咨詢。
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