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問法智選

農(nóng)村個(gè)人建房施工合同

房產(chǎn)糾紛
2022-07-21 12:29:43
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在我國廣大農(nóng)村,每戶農(nóng)村居民擁有一塊宅基地,這就是說農(nóng)村居民可以在自己的宅基地上自建房屋。下面問法智選來與大家整理介紹農(nóng)村個(gè)人建房施工合同,一起來了解一番吧。

農(nóng)村個(gè)人建房施工合同

農(nóng)村個(gè)人建房施工合同

建筑單位(個(gè)人): (以下簡稱甲方)

施工單位(個(gè)人): (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,對路合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:

(一) 工程概況:

1. 工程名稱:

2. 工程地點(diǎn)

3. 工程內(nèi)容、范圍:完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

5. 施工日期:

6. 質(zhì)量等級:優(yōu)良

7.本工程總造價(jià)(清工費(fèi)):按以下價(jià)格計(jì)算:① 現(xiàn)澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);② 其他按75元/㎡;③ 具體建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。

(二) 甲方工作

1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。

2. 甲方如需對圖紙進(jìn)行更改,須適當(dāng)提前通知乙方。

(三)乙方工作:

1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,做好施工。

2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

5. 工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護(hù),竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

6. 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(四)工期、驗(yàn)收

1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2. 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

(五) 工程款的支付和預(yù)付:

1. 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元,二至三層完工各預(yù)付 仟元,結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元,粉刷完工后付仟元,其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)。

2.各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。

3.款項(xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

(六) 其他:

1. 施工期間,乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,如在施工期間發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

2. 本合同自簽訂之日起生效。

3. 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):

簽約日期: 年 月 日

以上便是小編為大家整理關(guān)于農(nóng)村個(gè)人建房施工合同問題的詳細(xì)解答,在實(shí)際法律問題情景中,個(gè)案情況都有所差異,我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問,歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。

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