在現實生活中，我們可以認識到，不同類型的房子，過戶費可能是不同的，這點大家可能不是很了解，比方說動遷房，那么動遷房過戶費用怎么算？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。關于動遷房過戶費用怎么算的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

動遷房過戶費用怎么算？

（一）交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。

（二）登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

（三）土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。

（四）核檔費：50元/宗。

（五）契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅，買方承擔。

（六）印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。

（七）營業稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅，個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅，個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

以上便是小編為大家整理關于動遷房過戶費用怎么算問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。