衣食住行是人們生活中重要的一部分，在有了一定的積蓄之后就會購買屬于自己的房屋。關于二手房遇到漏水怎么辦的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房遇到漏水怎么辦

１、　如果是公共部位漏水，則可以啟用住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。業主交存的住宅專項維修資金屬于業主所有。所以，如果是公共部位漏水，可以申請使用住宅專項維修資金；

２、　如果漏水區域是屋頂，漏水原因是由于樓上的戶主對房屋的使用或者裝修不當而造成引起的，那么樓上的住戶應當對樓下的漏水承擔全部的責任，除了修繕的費用，如果造成相應的財產損失可能還要承擔相應的賠償責任；

３、　如果漏水的原因是自己造成的，那就得自己承擔責任。先找物業公司，如果沒有物業或物業棄管的，再找專業的維修公司。

以上就是本站律師團隊整理收集的關于二手房遇到漏水怎么辦的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢本站律師，點擊立即咨詢會有多名執業律師給您提供專業建議。