如今二手房交易十分普遍，交易過程中難免會發生糾紛，在二手房交易中如果出現一方違約的情況，則需要根據合同中約定的內容進行違約金的賠付，如果合同中沒有對于違約金的內容，則需要法院根據相關法律法規對于違約金支付的份額進行評定。關于安陽二手房屋買賣違約金的上限的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

安陽二手房屋買賣違約金的上限

依據合同法的規定，合同違約金的數額應該由合同當事人協商約定，但合同違約金的數額不能超過造成損失的30％。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

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