開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么計算和賠償?shù)?/h1>

房產(chǎn)糾紛

2022-07-21 03:35:24

0

大家在購房過程中很多購房者和開發(fā)商之間總免不了一些小糾紛，其中交房就是一個很重要的過程，如果因為開發(fā)商延期交房的話。下面問法智選來與大家整理介紹開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么計算和賠償?shù)模黄饋砹私庖环伞?/p>

一、開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么計算和賠償?shù)?/strong>

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。

開發(fā)商延期交房的違約金，如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾紛訴諸司法后，開發(fā)商以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失３０％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；如果合同中約定的延期交房的違約金過低，購房者可以請求增加，法院會支持以違約造成的實際損失確定違約金數(shù)額。

以上就是本站律師團隊整理收集的關(guān)于開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么計算和賠償?shù)牡慕榻B，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢本站律師，點擊立即咨詢會有多名執(zhí)業(yè)律師給您提供專業(yè)建議。

注意：本文內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成法律意見。如遇類似問題，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問。

遇到法律問題需要立即咨詢？

向?qū)I(yè)律師咨詢，獲得個性化解決方案，維護自身合法權(quán)益。

免費咨詢

在線咨詢

電話咨詢

面對面咨詢