當房子不滿意轉賣出去變成二手房，在買賣二手房時之前會簽訂合同，并且有一定違約金，如果是賣方反悔或者是買方反悔時二手房買賣違約金一般約定萬分之幾？大家對于這個問題比較關心，接下來小編對這些問題進行歸納并且整理，一起往下看。那么二手房買賣違約金一般約定萬分之幾？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房買賣違約金一般約定萬分之幾

其實，訂立二手房買賣合同時，所謂的違約金應該包括兩部分內容：違約金的金額和違約金金額的計算方式。

并且，對于違約金額和計算方式，由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。例如，二手房買賣合同中可以將違約金約定為總房價的20%，而且二手房交易習慣將20%定為普遍標準。

不過，買賣雙方自主約定違約金后，發現一方違約的損失與違約金不一致，為維護雙方的利益，可以按照以下處理：

（一）如果合同約定的違約金數額低于造成的損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加;

（二）如果約定違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。

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