二手房在進(jìn)行按揭的時候，是需要按照相關(guān)的法律規(guī)定來處理的，因此在進(jìn)行按揭的時候，就要根據(jù)對應(yīng)的按揭流程來才是有效的。那么購買二手房如何按揭？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

購買二手房如何按揭

（一）購買二手房如何按揭

1、先確定自己想要購置的二手房，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)明晰;

2、經(jīng)過評選妥善選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi);

3、按照該銀行的規(guī)定，準(zhǔn)備買賣雙方須提供的相關(guān)資料;

4、購房者到該銀行填寫并提交二手房按揭申請表;

5、銀行會在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如銀行同意放貸，會向購房者發(fā)送貸款承諾書;

6、買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

7、領(lǐng)到這些材料之后，買賣雙方應(yīng)該盡快將其送交銀行，銀行確認(rèn)無誤后之后向其劃撥款項(xiàng);

8、購房者到房管部門辦理房屋抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，本文購買二手房如何按揭就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。