現在我們居住的房子是可以改為商業用途的房子，房子的結構不用改變，但是房子的性質是需要進行改變的。下面問法智選來與大家整理介紹住改商需要所有業主同意嗎，一起來了解一番吧。

住改商需要所有業主同意嗎

住改商應該經過整棟業主同意。相關法律規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。改變時肯定會影響業主們現在使用的環境和設施，所以必須體檢告知，不得隨意損害業主利益。

依據《物權法》第７７條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害關系的業主同意。

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