在房地產行業快速發展的時期，人們對于購房的需求往往是供不應求的，因此會導致許多有相關資質的企業進行地產開發，房地產開發是一個復雜的過程，需要經過多重程序才能最終建設施工，那么對于房地產開發前期手續流程您知道多少呢，下面就跟著小編一起來學習一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹房地產開發前期手續流程，一起來了解一番吧。

房地產開發前期手續

1、競標土地使用權，競得土地使用權后，簽訂土地使用權出讓合同，還有紅線圖。

2、建設規劃部門辦理用地規劃許可證。

3、辦理取得土地使用權證。

4、接下來是項目的總平面布置設計，還有地質勘探，等總平審批通過之后就可以著手單體工程的方案設計并報批，等單體工程的方案也審批通過這后就可以進行施工圖設計了，施工圖設計之后還得送專業審圖公司審查，等審查通過后就可以到建設規劃部門辦理建設工程規劃許可證。

5、接下來得去辦理人防、消防審核、防雷檢測。還有工程開工前手續和監理手續，等這些辦妥后可以到建設局建工科辦理工程施工許可證。

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