房屋質量問題可能在交房時就能發現，但更多的情況是交房時很難發現，等到業主入住以后才慢慢浮出水面，購房者認為開發商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，那么新買的房子漏水怎么賠償？閱讀完以下小編為您整理的內容，一定會對您有所幫助的。關于新買的房子漏水怎么賠償的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

新買的房子漏水怎么賠償

新房漏水在要求賠償時，應當先確認責任人。對于保修期內新房存在質量問題出現漏水，則要求開發商維修并承擔實際造成的損失。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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