地上車(chē)位是相對(duì)于地下車(chē)庫(kù)車(chē)位來(lái)講的。關(guān)于地上車(chē)位歸屬存在爭(zhēng)議找什么部門(mén)的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

地上車(chē)位歸屬存在爭(zhēng)議找什么部門(mén)

地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬有三個(gè)可能性：

（一）歸開(kāi)發(fā)商的部分：如果開(kāi)發(fā)商在建設(shè)地下車(chē)庫(kù)的時(shí)候，成本和面積均沒(méi)有分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中去，則其產(chǎn)權(quán)是完全歸屬開(kāi)發(fā)商的，業(yè)主沒(méi)有所有權(quán)。

（二）歸業(yè)主的部分：如果地下車(chē)庫(kù)的建設(shè)成本或面積分?jǐn)偟搅松鐓^(qū)的開(kāi)發(fā)成本或銷(xiāo)售面積中去了，則這些車(chē)庫(kù)歸全體業(yè)主所有。

（三）歸政府：作為一個(gè)小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，需要設(shè)計(jì)一定面積的地下空間用做人防工程，所有小區(qū)都有，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常拿地下車(chē)庫(kù)充當(dāng)人防，這樣的話，車(chē)庫(kù)的所有權(quán)在區(qū)人防辦。

1、不得銷(xiāo)售的公共配套設(shè)施。

2、可以銷(xiāo)售的公共配套設(shè)施。

3、非住宅區(qū)的配套設(shè)施。

4、利用人防工程進(jìn)行改造成的下車(chē)庫(kù)。

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