一般來說，要是店鋪開在人流量大的地方，收入都是相當可觀的，所以現在有不少人想嘗試去開店，而要是能在自己的住宅開店無疑能省下一大筆錢。關于住改商需要多少相鄰業主同意的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

住改商需要多少相鄰業主同意

“住改商”應當經全體利害關系業主同意。

區分所有建筑物“住改商”就是將區分所有建筑物中的某專有部分由住宅改變為經營性用房，是建筑物區分所有權中的重要問題。區分所有權人對其專有部分應當依照法定或者預先設定的特定用途進行使用，是得到一致肯認的通行觀點，專有部分的用途由規劃法事先確定，不得隨意更改，將專有部分的用途從住宅改變為經營性用房會影響其他業主的居住環境和品質，因此部分國家和我國某區或者間接或者直接禁止“住改商”　。我國《民法典》（自２０２１年１月１日起實施）對此進行了原則上的禁止，第２７９條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。”

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