所謂的宅基地，指的是農民用來作為住宅基地而占有的土地，一般指的就是農村宅基地，而城鎮住宅，一般都是房地產開發商建造的樓房，所以這種情況不涉及宅基地概念。關于農村宅基地翻蓋后產權歸誰的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

農村宅基地翻蓋后產權歸誰

1、宅基地翻蓋后產權歸進行登記的所有人所有。

2、對宅基地進行翻蓋有以下幾種情況：

（1）原宅基地所有者進行翻蓋，產權還是歸其所有。

（2）如果是原宅基地使用權人去世后，子女對宅基地進行了翻蓋。如果子女還是本集體的成員，就可以對宅基地進行繼承，產權就歸子女所有，如果原使用權人子女不是本集體戶口，這種翻蓋就是違法行為，產權歸村集體所有。

（3）他人對宅基地上的房屋進行了翻蓋。如果是村集體已經將宅基地的使用權分配給了當事人，宅基地上的房屋也失去了使用功能，那么這種行為就是合法的，宅基地的使用權就歸當事人所有；如果宅基地上的房屋未失去使用功能且沒有經過宅基地的分配，翻蓋者也沒有從原使用權人或繼承人手中將房屋買下來，則這種行為就是不合法的，房屋的產權還是歸原使用權人或繼承人所有。

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