房改是政府對房屋的租用方法和租用房屋的租金等一系列有關體制的改革。下面問法智選來與大家整理介紹深圳第二次房改新政策有哪些，一起來了解一番吧。

深圳第二次房改新政策有哪些

6月5日，深圳召開《關于深化住房制度改革，加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見(征求意見稿)》新聞通報會(以下簡稱《征求意見稿》)，拉開了深圳新一輪住房制度改革序幕。

深圳實行二次房改新政，其核心是要建立起一套住房供應保障的長效機制。從本次發布《征求意見》看，房改新政將重點解決以下方面問題：

(一)建設規劃長期化。一般城市住房建設規劃大多為三年或五年，十年、八年的住房建設規劃都較為少見;而深圳發布的《征求意見》規劃目標則是十七年。《征求意見》確定的住房發展目標與正在編制中的《深圳市城市總體規劃(2016-2035年)》目標一脈相承。該中長期規劃對住房供應的財政預算、土地規劃、人口增長等經濟要素做出了合理地匹配性安排。

(二)供應渠道多元化。在解決住房渠道供應方面，《征求意見》推出六大供應渠道：1.增加建設用地;2.盤活存量用地;3.利用招拍掛商品住房用地;4.盤活各類存量用房;5.實施公共設施綜合開發;6.開展城際合作，落實粵港澳大灣區戰略。圍繞“租售并舉”住房保障機制，《征求意見》甚至突破企事業單位利用自有土地建房、金融機構直接投資建房等傳統“禁區”，最大限度地盤活社會資源稟賦;土地房產資源的利用幾乎到了“挖地三尺”的地步。

(三)住房保障結構化。住房保障結構化安排是本次《征求意見》的最大看點。深圳提出住的房供應保障目標是2018-2035年，新增建設籌集各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套;2018—2020年建設籌集各類住房42萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房不少于25萬套。《征求意見》不僅在住房供應數量做出結構性規劃，而且在受益人群、住房面積、購買價格、租賃價格等方面做出了制度性安排。結構化的住房保障體系將在一定程度緩解深圳住房單邊供應格局。

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