房地產(chǎn)一直是當下社會的熱門話題，房產(chǎn)也因為熱度不降一直保持著高昂的價格。那么開首套房證明需要帶什么資料？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

開首套房證明需要帶什么資料

（一）辦理首套房證明需要什么

1、預約號時需攜帶以下材料：

（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;

（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）;

（3）本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料：

（1）身份證：男方（含單身）原件、復印件一份，女方（含單身）原件、復印件一份;

（2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份;

（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

（4）結(jié)婚證的原件、復印件一份;

（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

（二）如何辦理首套房證明

開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

（三）什么叫做首套房

人們說的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）;購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

（四）注意事項：

1、農(nóng)村戶口首套證明的開具

2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

3、首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。

4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

總的來說，首套房證明沒有什么麻煩的步驟，不過不同區(qū)，有不同的規(guī)定，而且就算一個地區(qū)你找不同的人，都會出現(xiàn)不同的回答，還會出現(xiàn)推卸責任的狀況，所以建議大家提前看一下當?shù)氐恼W(wǎng)站，查詢相關(guān)信息。

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