二套房認定標準是未成年時候已經名下有自己的房產，成年后又貸款進行房屋購買，父母名下已經有屬于自己的房子，又以未成年子女的名字再次購買房子，個人名下已經有全款購買的房屋，再貸款進行買房的，婚前一方貸款買房離異后再貸款買房。下面問法智選來與大家整理介紹二套房認定標準是什么，一起來了解一番吧。

一、二套房認定標準是什么

（一）父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；

（二）未成年時名下有房產，成年后再貸款購房；

（三）個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；

（四）個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房；

（五）首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款；

（六）婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；

（七）婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房

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