在現實生活中，我們可以了解到，在農村生活中，宅基地對村民而言是很重要的不動產，然而有些人想把宅基地給賣了，那么您知道宅基地買賣合法條件？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。關于宅基地買賣合法條件的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

宅基地買賣合法條件

首先，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件，缺一不可：

（一）轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

（二）同一集體經濟組織內部成員轉讓;

（三）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

（四）轉讓行為征得集體組織同意;

（五）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

其次，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，會被認定為無效：

（一）城鎮居民購買;

（二）法人或其他組織購買;

（三）轉讓人未經集體組織批準;

（四）向集體組織成員以外的人轉讓;

（五）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進行轉讓，如果在轉讓宅基地時發生糾紛，可以根據以下方法解決：

（一）協商解決

公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

（二）行政解決

個人之間，個人與單位之間關于侵犯土地的所有權或者使用權爭議，可以向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府反映處理。

（三）司法解決

公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，可以先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

上面本文對宅基地買賣合法條件的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。