在建工程抵押要達到什么條件
在建工程抵押是一種抵押人為了取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，可通過合法的方式來取得相應的土地使用權(quán)以及在建工程的投入資產(chǎn)，可以以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行，那么，在建工程抵押要達到什么條件？小編將會為你詳細分析一下！
一、在建工程抵押要達到什么條件
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。關于在建工程抵押要達到什么條件的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。
在建工程抵押要達到什么條件
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。《民法典》實施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
2、在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。
3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應載明土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。
4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定工程施工進度和工程竣工交付日期。
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