現(xiàn)在很多地方堵在大搞建設(shè)，生活越來越美好與工程建設(shè)時分不開的，很多開發(fā)商看中了地皮之后，會在獲得批準(zhǔn)以后來施工建設(shè)，但也可能因為一些原因需要在還未完成建設(shè)之前將工程項目進行出售，那么，在建工程出售要求是什么？下面跟著小編一起來了解一下吧。關(guān)于在建工程出售要求是什么的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

在建工程出售要求是什么

１、必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

２、必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。

３、轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對方同意并盡通知義務(wù)。對于按照法律規(guī)定由國家批準(zhǔn)成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。

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