購買法拍房時應該了解的房屋情況包括有：房屋的裝修、家具，還要考慮是否有產權證、是否存在租賃、是否有人惡意占用、是否有滯留的戶口、是否有糾紛等。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十三條拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人；如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。