在實踐中，很多人不是與原房主租房，而是與二房東租的房子。關于轉租合同期限超過原租賃合同期限的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

轉租合同期限超過原租賃合同期限

轉租經過房東同意是合法的，但不得超過原來的承租合同約定的期限；轉租超過原租賃合同期限的部分是無效的。如果次承租人起訴，是對承租人不利的。如果原合同到期后，可以與次承租人協商確定好租賃協議，再由出租人與次承租人直接簽訂租賃合同。這樣的話，就不會有問題了。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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