房屋買賣合同是指買賣雙方依法訂立的，關于房屋買賣的權利義務、價格、交付等事項的書面協議。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律規定，房屋買賣合同應包括以下內容：

一、當事人信息。包括買賣雙方的姓名、住所、聯系方式等信息。

二、房屋基本情況。包括房屋的地址、面積、用途、產權狀況等信息。

三、交易價格。包括房屋的總價、首付款、貸款方式等信息。

四、交付時間與方式。包括房屋的交付時間、交付方式等信息。

五、權利與義務。包括房屋的權利與義務、買賣雙方的權利與義務等信息。

六、違約責任。包括買賣雙方的違約責任、違約金等信息。

七、其他協議事項。包括買賣雙方約定的其他事項。

在簽訂房屋買賣合同時，應當注意以下法律規定：

一、房屋產權證書。賣方應當向買方提供房屋產權證書或者其他證明房屋權屬的證件。

二、房屋抵押情況。如果房屋存在抵押情況，賣方應當在合同中明確告知買方。

三、過戶手續。買賣雙方應當在簽訂合同時約定過戶時間，賣方應當在過戶前辦理清欠手續、稅費等相關事項。

四、違約責任。如果合同中約定的任何一方違約，應當承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

總之，房屋買賣合同是雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成的協議，應當遵守法律規定，保證買賣雙方的合法權益。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國物權法》