原告：XXX

被告：XXX

訴訟請求：

1、判令被告將位于XXXX小區XX號XX單元XX號房屋的所有權證書及房屋交付給原告；

2、被告支付原告違約金XXXX元；

3、被告承擔本案的全部訴訟費用。

案情簡介：

原告與被告于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋買賣合同，約定被告將位于XXXX小區XX號XX單元XX號房屋的所有權證書及房屋交付給原告，并支付房屋價款XXXX元。但被告違約，未按照約定時間交付房屋并支付房屋價款。原告多次催促被告履行合同，但被告仍未履行。

證據清單：

1、房屋買賣合同；

2、交付房屋的書面催告函；

3、其他相關證據。

法律依據：

1、《中華人民共和國合同法》第一百一十二條：“當事人應當按照約定的方式履行合同。買賣合同的履行方式，應當按照約定的期限交付貨物或者支付貨款。當事人沒有約定或者約定不明確，依照本法第七十二條、第七十三條、第七十四條的規定確定?！?/p>

2、《中華人民共和國物權法》第二十二條：“不動產買賣合同自物權轉移登記之日起生效?！?/p>

3、《中華人民共和國民事訴訟法》第五十四條：“原告起訴后，被告應當在法定期限內答辯。被告不得拒不答辯，不得無故拖延答辯期限。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。”