房屋買賣委托書是指房屋買賣雙方簽訂的一份協議，委托中介機構代理完成房屋買賣交易。但是，在某些情況下，委托人可能需要終止該委托書，本文將介紹如何終止房屋買賣委托書。

首先，委托人應當書面通知中介機構終止委托，并且要注明終止的原因。在通知中，委托人應當明確要求中介機構停止進行任何與該房屋買賣有關的活動，包括但不限于房屋的廣告宣傳、房屋的帶看等。

其次，中介機構應當在收到委托人的終止通知后，立即停止與該房屋買賣有關的活動，并將該房屋從中介機構的房源庫中刪除。

最后，委托人和中介機構應當按照委托合同的約定，處理好雙方之間的權益關系。

法律依據：《中華人民共和國合同法》第四十八條規定：“當事人一方違反合同，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。當事人可以依照約定約定違約金或者賠償損失，但是不得排除對方主張實際損失的權利。”