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房屋買賣中介費如何賠付

房產糾紛
2023-05-18 22:10:42
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在房屋買賣過程中,中介費是不可避免的一項費用。但如果因為中介公司的過錯導致交易失敗,買賣雙方有權要求中介公司賠付相應的損失。

根據《中華人民共和國合同法》第五十四條規定:“當事人違反合同約定或者不履行合同義務,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。”因此,如果中介公司在房屋買賣過程中違反了合同約定或者未能履行合同義務,導致買賣雙方遭受經濟損失,中介公司應當承擔賠償責任。

具體來說,如果中介公司未能按照合同約定找到符合條件的買家或賣家,導致交易失敗,中介公司應當退還已收取的中介費用,并賠償買賣雙方因此遭受的經濟損失。如果中介公司在交易過程中出現失誤或疏忽,導致交易失敗,中介公司也應當承擔相應的賠償責任。

需要注意的是,如果買賣雙方自身原因導致交易失敗,如提供虛假信息或者違反合同約定,中介公司不應當承擔賠償責任。

總之,在房屋買賣過程中,中介公司應當嚴格履行合同約定和職責,確保交易順利完成。如果因為中介公司的過錯導致交易失敗,中介公司應當承擔相應的賠償責任。

法律依據:

《中華人民共和國合同法》第五十四條:“當事人違反合同約定或者不履行合同義務,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。”

注意:本文內容僅供參考,不構成法律意見。如遇類似問題,建議咨詢專業律師或法律顧問。

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