政策性房屋買賣是指由政府或相關部門出資興建或者購買的房屋，以低于市場價的價格向符合條件的購房者銷售的一種特殊的房地產(chǎn)交易形式。

政策性房屋買賣的實施，是為了解決城市住房緊張問題，保障城市低收入家庭和困難群體的基本住房需求，促進社會公平和諧發(fā)展。

政策性房屋買賣的購房條件通常包括：購房人必須是本市戶籍居民或者在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿一定年限的非本市戶籍居民；購房人和其家庭成員在本市沒有其他房產(chǎn)等。

政策性房屋買賣的價格一般低于市場價，但是購房人需要繳納一定的購房款，并簽訂相關的購房合同。購房合同中通常會規(guī)定政策性房屋的使用和轉讓等方面的限制。

政策性房屋買賣的實施需要遵循相關的法律法規(guī)，包括《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等。同時，政策性房屋買賣也需要遵循當?shù)卣南嚓P規(guī)定和政策。

法律依據(jù)：

1.《物權法》第二十一條規(guī)定：國家保護公民、法人和其他組織的物權，保障其依法取得、使用、收益和處分物權的權利。

2.《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條規(guī)定：國家鼓勵和支持住房租賃市場和政策性住房供應，促進住房供需平衡。

3.《商品房銷售管理辦法》第二十三條規(guī)定：政府或者相關部門出資興建或者購買的房屋，可以按照政策性住房的方式銷售。