老宅房屋買賣合同

甲方（出售方）：

姓名：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方（購買方）：

姓名：

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的下列房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、房屋地址：

2、房屋面積：

3、房屋權(quán)屬情況：

4、房屋現(xiàn)狀及裝修情況：

5、房屋權(quán)證情況：

二、房屋交付及交付條件

1、甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起10日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、附屬土地及其附屬物交付乙方。

2、房屋交付時，甲方應(yīng)當保證房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標準，并保證房屋的基本設(shè)施、附屬設(shè)施和附屬物品齊全、完好。

3、房屋交付時，甲方應(yīng)當提供房屋權(quán)證及其他有關(guān)證明文件。

三、房屋價款及支付方式

1、房屋價款為人民幣（大寫）_______元整。

2、乙方應(yīng)當在房屋交付時一次性支付房屋價款。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)

1、甲方應(yīng)當在房屋交付時將房屋權(quán)屬證書及其他有關(guān)證明文件移交給乙方。

2、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)和費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、乙方未按照本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、本合同的生效和效力

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同的效力及其修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（出售方）：_____________________

乙方（購買方）：_____________________

簽訂日期：_____________________

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國物權(quán)法》

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》