在中國，房屋買賣面積的計算是非常重要的，因為它直接關系到房屋買賣合同的簽訂和房屋交易的價格。根據中國法律，房屋買賣面積的計算方法如下：

1. 建筑面積

建筑面積是指房屋外墻線到房屋內墻線之間的面積，包括房屋內部所有建筑面積，如客廳、臥室、廚房、衛生間等。建筑面積的計算應該按照國家有關規定進行。

2. 套內建筑面積

套內建筑面積是指房屋內墻線之間的面積，不包括公共部分，如走廊、電梯間等。套內建筑面積是購房者購買房屋時需要關注的重要指標。

3. 實際使用面積

實際使用面積是指購房者實際使用的面積，包括房屋內的實際使用面積和房屋附屬設施的使用面積，如陽臺、露臺等。

根據以上三種計算方法，購房者可以選擇適合自己的計算方法，但是在簽訂房屋買賣合同時，應該明確計算方法，并在合同中明確注明。

法律依據：

《物權法》第二百二十四條規定：“買賣合同中的房屋面積，應當以建筑工程規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋所有權證書或者其他有權機關出具的文件為準。”

《商品房銷售管理辦法》第十四條規定：“房屋銷售應當以套內建筑面積為計量基礎，明碼標價。”

《房屋買賣合同》第四條規定：“房屋買賣合同中的房屋面積，應當以建筑工程規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋所有權證書或者其他有權機關出具的文件為準，標明建筑面積、套內建筑面積和實際使用面積。”