根據中國法律，房屋買賣契稅是指在房屋買賣合同中規定的買方應當向國家支付的稅款。房屋買賣契稅的計算方法如下：

1. 首先，需要確定房屋的交易價格。交易價格是指房屋買賣合同中買方應當支付的價款。

2. 然后，需要確定房屋的評估價格。評估價格是指房屋評估機構按照國家有關規定對房屋進行評估所確定的價格。

3. 根據房屋交易價格和評估價格的比較，可以確定房屋的稅率。具體計算方法如下：

若房屋交易價格小于等于評估價格的70%，則稅率為1.5%；

若房屋交易價格大于評估價格的70%且小于等于評估價格的90%，則稅率為2.5%；

若房屋交易價格大于評估價格的90%，則稅率為3%。

4. 最后，根據房屋交易價格和稅率計算出房屋買賣契稅的具體金額。

例如，某房屋的交易價格為100萬元，評估價格為120萬元，根據上述計算方法，該房屋的稅率為2.5%。則該房屋的買賣契稅為100萬元×2.5%=2.5萬元。

以上是房屋買賣契稅的計算方法，買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時應當按照國家有關規定繳納相應的稅款。

法律依據：

1. 《中華人民共和國房產稅法》第十二條規定：“房屋買賣契稅的稅率，由國務院財政部門會同國務院稅務部門規定。”

2. 《中華人民共和國房屋登記條例》第二十五條規定：“房屋買賣合同應當載明房屋買賣契稅的承擔方和稅款的數額。”