房屋買賣合同是指買賣雙方在平等自愿的基礎上，就房屋的買賣事宜所訂立的書面協議。在合同中如何確權是關鍵的問題之一。
首先，在房屋買賣合同中，應當明確房屋的產權歸屬。買賣雙方應當確認房屋的所有權歸屬情況，并在合同中明確表述。如果房屋存在多個共有人，應當明確各自的份額，并在合同中注明。
其次，在合同中，應當明確房屋的權屬證明文件。買賣雙方應當確認房屋的權屬證明文件是否齊全，并在合同中明確表述。如果房屋存在抵押、查封、租賃等情況，應當在合同中注明。
最后，在合同中，應當明確房屋的交付時間和方式。買賣雙方應當確認房屋的交付時間和方式，并在合同中明確表述。同時，應當明確房屋的交付標準和驗收標準，以確保房屋的質量和數量。
《中華人民共和國合同法》
《中華人民共和國物權法》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
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