房屋買賣是一個復雜的過程，其中涉及到的法律問題也很多。其中一個問題就是是否需要進行房屋評估。那么，根據中國法律，房屋買賣是否需要評估呢？

問題解析：根據《物權法》第二百三十三條規定，買賣雙方可以約定房屋的價款，也可以由當事人協商確定。但是，如果房屋的交易價格明顯偏低或者偏高，就需要進行評估。具體而言，如果房屋的價格低于市場價，就需要進行評估，以避免出現惡意低價轉讓的情況；如果房屋的價格高于市場價，就需要進行評估，以避免出現惡意炒作的情況。此外，在一些特殊情況下，也需要進行房屋評估，例如涉及到貸款、拍賣等。因此，房屋買賣需要評估的情況并不是必然的，而是要根據具體情況來確定。

法律依據：《物權法》第二百三十三條