我們都知道，只要是交易的行為，都必不可少產(chǎn)生大量的稅費(fèi)。那么二手房交易營業(yè)稅要交多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

二手房交易營業(yè)稅要交多少

（一）折疊契稅:符合我們住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套的建筑面積是在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際的成交價(jià)低于同級的別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下等符合三個(gè)條件的，則應(yīng)視為普通住宅，是要征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則是按3%。

（二）新政下的契稅:普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):3%折疊城建稅:營業(yè)稅的7%;費(fèi)附加稅;營業(yè)稅的3%。折疊個(gè)人所得稅:普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購房總額-（營業(yè)稅+城建稅+費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%;2年以上（含）5年以下的普通住宅:（售房收入-購房總額-印花稅）×20%。

（三）二手房交易稅費(fèi):非普通住宅2年內(nèi):房屋成交總額×5.55% 2年或2年以上:差額 ×5.55% ;個(gè)人所得稅: 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;土地稅:普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi):房屋成交總額×0.5% ，3年至5年:房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上:免征。

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