在現實生活中，一般農村居民都是自己修建房屋的，為了加強管理對于拆房建房都是有明確規定的。下面問法智選來與大家介紹農村拆房建房規定，一起來了解一番吧。

農村拆房建房規定

農村集體土地按法律規定只有本集體成員（一般為本村農業戶口）享有使用權；非本村集體戶口，原有房屋在本村，且已獲得縣級以上人民政府頒發的合法土地使用證的，其本人和后代子女可以繼續享有該房屋的所有權和土地的使用權。但是，城市戶口的人不允許申請在宅基地上建房，在農村建房是違法的。城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證，農村的房子只有本村的農業戶口，才能辦理相關證件。因為農村建房的土地是屬于農村集體所有權的，只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

3類情況下將禁止建房：一戶多宅的農村家庭不允許再建造新房；出現違規建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的；政府正在進行農村規劃調整，或是出現土地賠償和拆遷的，也將會停止農村自建房審批。

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