現實生活中，很多人都會在買賣房屋的過程中向對方約定違約金。關于房屋買賣合同無損失違約金如何處理的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

房屋買賣合同無損失違約金如何處理

違約金的數額由雙方當事人自行約定，在沒有約定時則適用商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

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