現實生活中，很多物業和業主都會因為各種各樣的原因產生糾紛。下面問法智選來與大家介紹物業合同糾紛起訴時限，一起來了解一番吧。

物業合同糾紛起訴時限

是3年。

訴訟時效的法律要件

（一）須有請求權的存在。

訴訟時效是督促請求權人行使權力的，請求權有無是時效發生的首要條件。從最高人民法院的相關規定和學理通說看，訴訟時效應僅適用于債權請求權，不適用于物權請求權。

（二）有怠于行使權利的事實。怠于行使權利是過錯不行使權利的狀態。如果權利人不知其權利存在，或者雖知曉其權利存在，但無法行使其權利的，一般時效期間不開始起算。

（三）怠于行使權利狀態持續存在達到法定期間。怠于行使權利處于持續狀態，中間如有行使權利或義務人認諾的，時效就中斷;持續狀態達到法定期間，是要求不行使權利持續到法律所規定的時間，這一期間即時效期間?！段飿I管理條例》中明確規定廣大業主有權選聘、解聘物業服務企業。選聘和解聘物業服務企業由業主共同決定，但是應當經專有部分占建筑總面積過半數的業主占總人數過半數的業主同意。因此，作為小區的真正主人，廣大業主有權重新選擇物業管理公司為其提供物業管理服務。

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