當我們欠債的時候，將自己所有的財產進行抵押貸款之后，法院是不能將我們“趕盡殺絕”的。那么執行“唯一住房”應遵循哪些原則？？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

執行“唯一住房”應遵循哪些原則

為均衡保障債權人的債權與被執行人的居住權，執行“唯一住房”時應遵循以下原則：

（一）窮盡其他執行措施原則。一般情況下，若有證據證明被執行人有其他財產可供執行的，不宜對其“唯一住房”采取處分性執行措施。

（二）申請人申請在先原則。執行被執行人的“唯一住房”應以申請執行人的申請為前置條件，人民法院不得依職權主動對被執行人的“唯一住房”采取處分性執行措施。

（三）解決臨時住房在先原則。對于確實無處居住的被執行人，在對其“唯一住房”采取處分性執行措施前，宜事先解決好被執行人及其所扶養家屬的臨時住房，由申請執行人提供臨時性住房或先行墊付租房費用。

（四）有益執行原則。執行“唯一住房”時，應當綜合考量處置該房產時可能產生的評估、公告、執行、生活保障等費用，若除去上述各項費用后并無余值或余值不大，則原則上不宜對該“唯一住房”采取處分性執行措施。

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