當(dāng)我們想要購買二手房屋的時(shí)候，同時(shí)沒有那么多資金的時(shí)候，一般都是會選擇貸款的，因此我們要帶齊相關(guān)材料去辦理。下面問法智選來與大家介紹如何辦理二手房房貸，一起來了解一番吧。

如何辦理二手房房貸

辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。

所在城市若有招商銀行，可通過招-行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：

（一）身份證明資料：身份證、軍官證等;

（二）婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;

（三）用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）;

（四）還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：

1、收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明;

2、對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單;提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。

3、招-行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明;

4、可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招-行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況;

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，本文如何辦理二手房房貸就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。