國家劃拔土地能繼承嗎
眾所周知,我國的土地為國家所有和集體所有,私人不享有土地。下面問法智選來與大家整理介紹國家劃拔土地能繼承嗎,一起來了解一番吧。
一、國家劃拔土地能繼承嗎
國家劃撥的土地的繼承需要條件。取得了土地使用權的國有劃撥的土地,可以繼承。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條規定:劃撥土地使用權,除本條例第四十五條規定的情況外,不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條 符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押:
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的,分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
第四十八條 依照本條例的規定取得土地使用權的個人,其土地使用權可以繼承。
根據以上法律條文我們知道,只有已經依法取得土地使用權的劃撥的國有土地,個人可以繼承。
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