居住小區的業主都知道，小區的規劃是在建設初期已經公布的，所以很多業主是能夠知道小區的規劃建設的。下面問法智選來與大家整理介紹開發商能不能擅自改規劃，一起來了解一番吧。

開發商能不能擅自改規劃

開發商不能擅自改變小區規劃，擅自改變規劃是違法的。開發商未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

商品房的規劃、設計，是房地產開發商依據市政規劃作出的、經主管部門審核批準的，在房地產開發過程中，不經許可是不能隨意改變的，如果確實需要改變，應在獲得批準之后進行。建設部關于《商品房銷售管理辦法》中明確規定，房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。

以上便是小編為大家整理關于開發商能不能擅自改規劃問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。