現(xiàn)今的城市建設(shè)以及農(nóng)村建設(shè)也是越來(lái)越快速的，很多的農(nóng)村已經(jīng)成為了模范鄉(xiāng)村的。下面問(wèn)法智選來(lái)與大家整理介紹三清三拆三補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)了解一番吧。

三清三拆三補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于政府怎樣補(bǔ)償需要咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T，涉及到宅基地問(wèn)題的還是有補(bǔ)償拿的。

房屋作為公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

其次必須是先補(bǔ)償后拆遷，采取“先補(bǔ)償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護(hù)被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒(méi)新房的局面。

對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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