一、征收與拆遷補償有何不同

　　1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。下面問法智選來與大家整理介紹征收與拆遷補償有何不同，一起來了解一番吧。

征收與拆遷補償有何不同

1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

2、拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發，最初的房屋必須要進行遷移。

3、征收和拆遷的目的也是不同的，國家對房屋進行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發商為了建房或盈利的。

4、征收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，政府會發放一些拆遷許可證。

5、征收補償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據，取消了政府強行拆遷的權利，而過去的拆遷都是個別政府為了完成任務與開發商結合在一起，在一定期限內強制性拆遷，開發商會給予一定的費用，如今這種情況已經不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。

6、而征收是被征收人選擇的他需要經過評估機構來進行評估，征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。所以它們的補償先后順序也是有一定區別的，說到這里，大家應該知道什么是征收與拆遷的區別了吧。

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